Omschrijving
Rust en ruimte, maar toch in het centrum?Nabij het centrum Goor staat deze goed onderhouden en instapklare vrijstaande woning met diepe tuin (meer dan 50 meter diep) en slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. Het centrum is op loopafstand en faciliteiten als supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden.
De woning is in...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Rust en ruimte, maar toch in het centrum?Nabij het centrum Goor staat deze goed onderhouden en instapklare vrijstaande woning met diepe tuin (meer dan 50 meter diep) en slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. Het centrum is op loopafstand en faciliteiten als supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden.
De woning is in 1994 gebouwd in de gewilde jaren 30 stijl. In de loop der jaren is de woning verder gemoderniseerd, waarmee zowel voor het oog als wat betreft duurzaamheid (o.a. 16 zonnepanelen en goede isolatie) is de woning op de toekomst voorbereid. Het toekomstbestendige wordt compleet gemaakt door de zeer nette slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond. Met daarnaast ook nog 3 slaapkamers en een tweede moderne badkamer op de verdieping is dit gerust een veelzijdige woning te noemen.
De woning ligt op een perceel van maar liefst 745 m². Het gemak van wonen nabij het centrum en ruimtelijk wonen komt hier dus perfect samen. In de tuin staat een houten tuinhuis en een berging met eigen overkapping. De tuin is voorzien van 4 waterpunten met een bron. In de berging kan ruimte gemaakt worden voor een thuiskantoor, ideaal als je (deels) thuiswerkt.
Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang en meterkast, open woonkamer met houtkachel en eethoek, aangrenzend een moderne halfopen keuken, hal die toegang geeft tot de slaapkamer met en suite en de kelder. Vanaf de tuin is een aanpandige berging te bereiken met trapopgang naar een eigen zolder met dakkapel.
1e verdieping: overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. Badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en wasmachine aansluiting.
2e verdieping: met een vlizotrap bereikbare bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Perceeloppervlakte 745 m2;
- Woonoppervlakte 122 m2;
- 4 slaapkamers;
- slapen en baden op de begane grond;
- begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- robotmaaier;
- CV ketel 2017;
- Energielabel B;
- 16 zonnepanelen;
- airconditioning;
- waterontharder;
- Separate berging met overkapping;
- Houten tuinhuis met openslaande deuren;
- Tuin noord/oost;
- Centraal gelegen t.o.v. scholen, winkels en sportfaciliteiten.
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 499.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.090,16
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
745 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
542 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
28 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-04-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
530 m² (53.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Goor
Sectie
C
Perceelnummer
5845
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Goor
Sectie
C
Perceelnummer
5844
Oppervlakte
389 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hengevelderstraat 17 het beste omschrijven.Fijne lichtinval
1
Veel opbergruimte
1
Vrij uitzicht
1
Energiezuinig
1
Kindvriendelijke buurt
1
Gezellige buren
1
Grote tuin,geheel omheind, dus kindvriendelijk
1
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016