Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Borculoseweg 11 in Diepenheim 7478 RK

Oude Borculoseweg 11

7478 RK Diepenheim
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Op een idyllische plek op landgoed Weldam staat deze onder architectuur van de Twentse architect Jan Jans gebouwde boerderij met Hollandse schuur. Deze boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1928.

Het bestemmingplan biedt de mogelijkheid om in deze boerderij 2 zelfstandige wooneenheden te realiseren en een werkruimte/atelier in de Hollandse schuur.

Bijzonderheden:
-...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een idyllische plek op landgoed Weldam staat deze onder architectuur van de Twentse architect Jan Jans gebouwde boerderij met Hollandse schuur. Deze boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1928.

Het bestemmingplan biedt de mogelijkheid om in deze boerderij 2 zelfstandige wooneenheden te realiseren en een werkruimte/atelier in de Hollandse schuur.

Bijzonderheden:
- Het restauratieplan voor de boerderij met Hollandse schuur dient in overleg met landgoed Weldam en schipperdouwesarchitectuur te worden opgesteld
- Koopsom gebouwen € 125.000,--
- Erfpachtcanon € 7.500, - per jaar
- Erfpacht heeft o.a. als voordeel dat je over de waarde van de ondergrond geen aflossingsverplichting hebt en
de canon over de grond fiscaal aftrekbaar is in tegenstelling tot een aflossingsvrije hypotheek bij een eigen
grondtransactie. Hierdoor blijft de maandlast fors lager. Verder blijft ook het hypotheekbedrag lager.
- De erfpachtovereenkomst zal voldoen aan een notariële opinie. Hierin zijn de rechten van de erfpachter
duidelijk afgekaderd en voldoen aan de eisen van in Nederland erkende geldverstrekkers.
- De erfpacht wordt uitgeven voor 30 jaar met een recht op verlenging van 25 jaar.

Koopsom met gekapitaliseerde erfpachtcanon € 375.000,--

Deze boerderij is onderdeel van het oorspronkelijke erf dat op initiatief van landgoed Weldam wordt herontwikkeld tot een knooperf. Naast de restauratie van de boerderij en Hollandse schuur zullen op het erf nog de volgende initiatieven worden ontwikkeld:
- Het toevoegen van een woongebouw met daarin twee wooneenheden met een totale inhoud van 1.000 m3
+ bijgebouwen
- Het toevoegen van een woning met een inhoud van 750 m3 + bijgebouwen
- Het behouden van het karakteristieke erfensemble met de genoemde bouwvolumes en twee opritten
- Het slopen van landschap ontsierende schuren (afgerond).
- Landschappelijke inpassing van het erf en aanleg van landschapselementen, natuur en wandelpaden op de
omliggende gronden van het landgoed.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkel aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Gunning onder voorbehoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 2500 m² Gebouwgebonden buitenruimte 270 m² Overige inpandige ruimte 120 m² Inhoud 900 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diepenheim Sectie C Perceelnummer 1986 Oppervlakte 2500 m² Eigendomssituatie Erfpacht

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Oude Borculoseweg 11, 7478 RK Diepenheim

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring